Odsprzedaż: Częstochowa, gen. Romualda Traugutta 131
60 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem gen. Romualda Traugutta 131 w Częstochowie kupiono 19.10.2023 za 359 000 zł (6 020 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 635 000 zł (10 649 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 276 000 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
6 020
359 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
10 649
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 629
276 000 zł · 76,9%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (589 dni)
- Różnica cen brutto
- 276 000 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +71,4 pp · 256 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 6 020 zł/m²sprzedaż 10 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024325 → 570 tys. zł+246+75,6%61 m²8,6 mies.1 p.