Flip: Częstochowa, gen. Romualda Traugutta 131
61 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem gen. Romualda Traugutta 131 w Częstochowie kupiono 09.01.2024 za 324 500 zł (5 338 zł/m²) i sprzedano 28.09.2024 za 570 000 zł (9 377 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 500 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2024, zł/m²
5 338
324 500 zł
Sprzedaż 28.09.2024, zł/m²
9 377
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 038
245 500 zł · 75,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 500 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 118,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +71,2 pp · 231 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 5 338 zł/m²sprzedaż 9 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025359 → 635 tys. zł+276+76,9%60 m²19,4 mies.parterodsprzedaż