Odsprzedaż: Częstochowa, Piotra Czajkowskiego 1
36 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Piotra Czajkowskiego 1 w Częstochowie kupiono 05.04.2022 za 180 000 zł (4 981 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 210 000 zł (5 811 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
4 981
180 000 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
5 811
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
830
30 000 zł · 16,7%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 099 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -3 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 4 981 zł/m²sprzedaż 5 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →