Flip: Częstochowa, Poleska 76B
47 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Poleska 76B w Częstochowie kupiono 20.09.2022 za 298 380 zł (6 359 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 348 000 zł (7 417 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 620 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 620 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 38,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →