Odsprzedaż: Częstochowa, Poleska 74B
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Poleska 74B w Częstochowie kupiono 16.09.2019 za 223 200 zł (4 567 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 417 952 zł (8 552 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 752 zł, czyli 87,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (773 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 752 zł
- ROI
- 87,3%
- ROI roczne
- 34,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →