Odsprzedaż: Częstochowa, Małopolska 141

79 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 78,6 m² pod adresem Małopolska 141 w Częstochowie kupiono 15.07.2022 za 480 614 zł (6 117 zł/m²) i sprzedano 21.01.2026 za 899 000 zł (11 442 zł/m²), po 42,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 418 386 zł, czyli 87,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.07.2022, zł/m²

6 117

480 614 zł

Sprzedaż 21.01.2026, zł/m²

11 442

899 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 325

418 386 zł · 87,1%

Trzymanie

42,3 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,3 mies. (1 286 dni)
Różnica cen brutto: 418 386 zł
ROI: 87,1%
ROI roczne: 19,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 1009 800kupnosprzedaż8 30011 400sprzedażkupno 6 117 zł/m²sprzedaż 11 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Małopolska 141 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025212 → 400 tys. zł+188+88,9%39 m²34,5 mies.parterodsprzedaż 04.2024301 → 590 tys. zł+289+96,1%51 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż 08.2023235 → 315 tys. zł+80+33,8%42 m²10,4 mies.2 p.