Odsprzedaż: Częstochowa, Małopolska 141

39 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Małopolska 141 w Częstochowie kupiono 17.11.2022 za 211 750 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 400 000 zł (10 390 zł/m²), po 34,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 188 250 zł, czyli 88,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.11.2022, zł/m²

5 500

211 750 zł

Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²

10 390

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 890

188 250 zł · 88,9%

Trzymanie

34,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,5 mies. (1 049 dni)
Różnica cen brutto: 188 250 zł
ROI: 88,9%
ROI roczne: 24,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 1009 800kupnosprzedaż8 30011 400sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 10 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Małopolska 141 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026481 → 899 tys. zł+418+87,1%79 m²42,3 mies.parterodsprzedaż 04.2024301 → 590 tys. zł+289+96,1%51 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż 08.2023235 → 315 tys. zł+80+33,8%42 m²10,4 mies.2 p.