Odsprzedaż: Częstochowa, Ignacego Mościckiego 7
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 7 w Częstochowie kupiono 02.08.2019 za 250 000 zł (5 279 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 294 000 zł (6 208 zł/m²), po 47,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2019, zł/m²
5 279
250 000 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
6 208
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
929
44 000 zł · 17,6%
Trzymanie
47,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,1 mies. (1 434 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,5%
- Ponad rynek
- -19,9 pp · -49 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 3008 900kupnosprzedaż8 30010 400sprzedażkupno 5 279 zł/m²sprzedaż 6 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025422 → 405 tys. zł−17−4,0%47 m²13,8 mies.3 p.
06.2023290 → 290 tys. zł00,0%48 m²17,5 mies.4 p.do weryfikacji