Flip: Częstochowa, Bialska 43
37 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Bialska 43 w Częstochowie kupiono 05.12.2017 za 163 211 zł (4 417 zł/m²) i sprzedano 18.12.2018 za 185 000 zł (5 007 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 789 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2017, zł/m²
4 417
163 211 zł
Sprzedaż 18.12.2018, zł/m²
5 007
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
590
21 789 zł · 13,4%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 789 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 18 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 9009 900kupnosprzedaż8 40011 200sprzedażkupno 4 417 zł/m²sprzedaż 5 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018163 → 185 tys. zł+22+13,5%37 m²7,9 mies.1 p.