Flip: Częstochowa, Bialska 43
37 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Bialska 43 w Częstochowie kupiono 05.12.2017 za 163 000 zł (4 413 zł/m²) i sprzedano 01.08.2018 za 185 000 zł (5 008 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 21,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →