Flip: Częstochowa, Żyzna 58B
37 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Żyzna 58B w Częstochowie kupiono 19.06.2023 za 102 000 zł (2 742 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 130 000 zł (3 495 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2023, zł/m²
2 742
102 000 zł
Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²
3 495
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
753
28 000 zł · 27,5%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 17 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 2 742 zł/m²sprzedaż 3 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023143 → 218 tys. zł+75+52,1%47 m²11,8 mies.