Flip: Częstochowa, Żyzna 58B
47 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Żyzna 58B w Częstochowie kupiono 23.05.2022 za 143 000 zł (3 043 zł/m²) i sprzedano 17.05.2023 za 217 500 zł (4 628 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 500 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
3 043
143 000 zł
Sprzedaż 17.05.2023, zł/m²
4 628
217 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 585
74 500 zł · 52,1%
Trzymanie
11,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 500 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 67 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 3 043 zł/m²sprzedaż 4 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024102 → 130 tys. zł+28+27,5%37 m²14,3 mies.parter