Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Plenerowa 15 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 02.04.2024 za 156 446 zł (4 660 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 296 000 zł (8 817 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 554 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2024, zł/m²
4 660
156 446 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
8 817
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 157
139 554 zł · 89,2%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 554 zł
- ROI
- 89,2%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 98 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 4 660 zł/m²sprzedaż 8 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024169 → 168 tys. zł−1−0,3%33 m²4,0 mies.1 p.
03.2024169 → 335 tys. zł+165+97,7%33 m²1,1 mies.parter