Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Plenerowa 15 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 06.02.2024 za 168 550 zł (5 057 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 168 000 zł (5 041 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -550 zł, czyli -0,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
5 057
168 550 zł
Sprzedaż 06.06.2024, zł/m²
5 041
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-17
-550 zł · -0,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- -550 zł
- ROI
- -0,3%
- ROI roczne
- -1,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -17 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 5 057 zł/m²sprzedaż 5 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025156 → 296 tys. zł+140+89,2%34 m²17,1 mies.1 p.
03.2024169 → 335 tys. zł+165+97,7%33 m²1,1 mies.parter