Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Plenerowa 15 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 15.02.2024 za 169 300 zł (5 084 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 334 690 zł (10 051 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 390 zł, czyli 97,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
5 084
169 300 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
10 051
334 690 zł
Różnica cen, zł/m²
4 967
165 390 zł · 97,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 390 zł
- ROI
- 97,7%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +99,3 pp · 168 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 5 084 zł/m²sprzedaż 10 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025156 → 296 tys. zł+140+89,2%34 m²17,1 mies.1 p.
06.2024169 → 168 tys. zł−1−0,3%33 m²4,0 mies.1 p.