Flip: Czechowice-Dziedzice, Andrzeja Krzanowskiego 8
45 m² · 11.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Andrzeja Krzanowskiego 8 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 02.11.2021 za 202 200 zł (4 464 zł/m²) i sprzedano 07.11.2022 za 310 000 zł (6 843 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 800 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
4 464
202 200 zł
Sprzedaż 07.11.2022, zł/m²
6 843
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 380
107 800 zł · 53,3%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 800 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 105 316 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 4 464 zł/m²sprzedaż 6 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201891 → 149 tys. zł+58+63,7%33 m²4,7 mies.8 p.
03.2018110 → 227 tys. zł+117+106,4%45 m²8,0 mies.7 p.
02.2015111 → 95 tys. zł−16−14,2%44 m²7,8 mies.
07.201185 → 93 tys. zł+8+9,4%33 m²19,6 mies.7 p.odsprzedaż