Flip: Czechowice-Dziedzice, Andrzeja Krzanowskiego 8
45 m² · 03.2018
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Andrzeja Krzanowskiego 8 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 20.07.2017 za 110 000 zł (2 428 zł/m²) i sprzedano 20.03.2018 za 227 000 zł (5 011 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 106,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2017, zł/m²
2 428
110 000 zł
Sprzedaż 20.03.2018, zł/m²
5 011
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 583
117 000 zł · 106,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 7 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 106,4%
- ROI roczne
- 196,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +95,6 pp · 105 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 428 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022202 → 310 tys. zł+108+53,3%45 m²12,2 mies.2 p.
11.201891 → 149 tys. zł+58+63,7%33 m²4,7 mies.8 p.
02.2015111 → 95 tys. zł−16−14,2%44 m²7,8 mies.
07.201185 → 93 tys. zł+8+9,4%33 m²19,6 mies.7 p.odsprzedaż