Flip: Czechowice-Dziedzice, Andrzeja Krzanowskiego 8
33 m² · 11.2018
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Andrzeja Krzanowskiego 8 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 25.06.2018 za 91 000 zł (2 800 zł/m²) i sprzedano 15.11.2018 za 149 000 zł (4 585 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2018, zł/m²
2 800
91 000 zł
Sprzedaż 15.11.2018, zł/m²
4 585
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 785
58 000 zł · 63,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 8 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 252,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 50 769 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 800 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022202 → 310 tys. zł+108+53,3%45 m²12,2 mies.2 p.
03.2018110 → 227 tys. zł+117+106,4%45 m²8,0 mies.7 p.
02.2015111 → 95 tys. zł−16−14,2%44 m²7,8 mies.
07.201185 → 93 tys. zł+8+9,4%33 m²19,6 mies.7 p.odsprzedaż