Flip: Chorzów, Wileńska 8
41 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Wileńska 8 w Chorzowie kupiono 16.04.2025 za 96 110 zł (2 361 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 100 000 zł (2 457 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 890 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2025, zł/m²
2 361
96 110 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
2 457
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
96
3 890 zł · 4,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 890 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -5 940 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 400kupno3 2004 700kupnosprzedaż4 2005 800sprzedażkupno 2 361 zł/m²sprzedaż 2 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202572 → 85 tys. zł+13+18,1%21 m²2,9 mies.parter
09.202190 → 170 tys. zł+80+88,9%67 m²34,0 mies.parterodsprzedaż
07.201849 → 87 tys. zł+38+77,6%34 m²42,2 mies.parterodsprzedaż
01.201545 → 49 tys. zł+4+8,9%34 m²14,4 mies.
03.201332 → 76 tys. zł+44+137,5%34 m²29,7 mies.parterodsprzedaż