Flip: Chorzów, Wileńska 8
21 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,2 m² pod adresem Wileńska 8 w Chorzowie kupiono 09.12.2024 za 72 000 zł (3 393 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 85 000 zł (4 006 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2024, zł/m²
3 393
72 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
4 006
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
613
13 000 zł · 18,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 99,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 16 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 400kupno3 2004 700kupnosprzedaż4 2005 800sprzedażkupno 3 393 zł/m²sprzedaż 4 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202596 → 100 tys. zł+4+4,1%41 m²6,5 mies.1 p.
09.202190 → 170 tys. zł+80+88,9%67 m²34,0 mies.parterodsprzedaż
07.201849 → 87 tys. zł+38+77,6%34 m²42,2 mies.parterodsprzedaż
01.201545 → 49 tys. zł+4+8,9%34 m²14,4 mies.
03.201332 → 76 tys. zł+44+137,5%34 m²29,7 mies.parterodsprzedaż