Flip: Chorzów, Stefana Batorego 14
142 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 142,5 m² pod adresem Stefana Batorego 14 w Chorzowie kupiono 08.11.2022 za 1 000 000 zł (7 019 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 1 060 000 zł (7 440 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2022, zł/m²
7 019
1 000 000 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
7 440
1 060 000 zł
Różnica cen, zł/m²
421
60 000 zł · 6,0%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 4 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,8%
- Ponad rynek
- -23,8 pp · -238 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 3004 700kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 7 019 zł/m²sprzedaż 7 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021309 → 539 tys. zł+230+74,4%90 m²45,8 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021269 → 470 tys. zł+201+74,7%75 m²45,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2018280 → 390 tys. zł+110+39,3%81 m²12,6 mies.1 p.
04.2018328 → 432 tys. zł+104+31,7%107 m²9,3 mies.4 p.