Flip: Chorzów, Stefana Batorego 14

107 m² · 04.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 107,0 m² pod adresem Stefana Batorego 14 w Chorzowie kupiono 30.06.2017 za 328 000 zł (3 066 zł/m²) i sprzedano 09.04.2018 za 431 800 zł (4 037 zł/m²), po 9,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 800 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.06.2017, zł/m²

3 066

328 000 zł

Sprzedaż 09.04.2018, zł/m²

4 037

431 800 zł

Różnica cen, zł/m²

970

103 800 zł · 31,7%

Trzymanie

9,3 mies.

piętro: 4 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,3 mies. (283 dni)
Różnica cen brutto: 103 800 zł
ROI: 31,7%
ROI roczne: 42,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 3004 700kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 3 066 zł/m²sprzedaż 4 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Batorego 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.20231 000 → 1 060 tys. zł+60+6,0%142 m²12,8 mies.4 p. 04.2021309 → 539 tys. zł+230+74,4%90 m²45,8 mies.3 p.odsprzedaż 04.2021269 → 470 tys. zł+201+74,7%75 m²45,7 mies.4 p.odsprzedaż 06.2018280 → 390 tys. zł+110+39,3%81 m²12,6 mies.1 p.