Odsprzedaż: Chorzów, Racławicka 12
54 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Racławicka 12 w Chorzowie kupiono 21.07.2022 za 348 000 zł (6 449 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 450 000 zł (8 340 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
6 449
348 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
8 340
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 890
102 000 zł · 29,3%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 246 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 68 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 700kupno2 7004 800kupnosprzedaż4 5007 300sprzedażkupno 6 449 zł/m²sprzedaż 8 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022177 → 212 tys. zł+35+19,8%53 m²29,5 mies.parterodsprzedaż
02.2022219 → 279 tys. zł+61+27,7%54 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019162 → 177 tys. zł+15+9,3%53 m²10,0 mies.parter
12.2018122 → 162 tys. zł+40+32,8%53 m²1,6 mies.parter
10.2018116 → 122 tys. zł+6+5,2%53 m²31,2 mies.parterodsprzedaż