Flip: Chorzów, Racławicka 12
53 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Racławicka 12 w Chorzowie kupiono 15.10.2018 za 122 000 zł (2 304 zł/m²) i sprzedano 04.12.2018 za 162 000 zł (3 059 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2018, zł/m²
2 304
122 000 zł
Sprzedaż 04.12.2018, zł/m²
3 059
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
755
40 000 zł · 32,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 692,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 38 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno2 7004 800kupnosprzedaż4 5007 300sprzedażkupno 2 304 zł/m²sprzedaż 3 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025348 → 450 tys. zł+102+29,3%54 m²40,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022177 → 212 tys. zł+35+19,8%53 m²29,5 mies.parterodsprzedaż
02.2022219 → 279 tys. zł+61+27,7%54 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019162 → 177 tys. zł+15+9,3%53 m²10,0 mies.parter
10.2018116 → 122 tys. zł+6+5,2%53 m²31,2 mies.parterodsprzedaż