Flip: Chorzów, Pomorska 4
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Pomorska 4 w Chorzowie kupiono 23.03.2023 za 135 000 zł (3 020 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 306 000 zł (6 846 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 126,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
3 020
135 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
6 846
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 826
171 000 zł · 126,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 126,7%
- ROI roczne
- 451,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +107,4 pp · 144 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 6007 800sprzedażkupno 3 020 zł/m²sprzedaż 6 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023102 → 135 tys. zł+33+32,4%45 m²1,6 mies.parter