Flip: Chorzów, Pomorska 4
45 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Pomorska 4 w Chorzowie kupiono 02.02.2023 za 102 000 zł (2 282 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 135 000 zł (3 020 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2023, zł/m²
2 282
102 000 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
3 020
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
738
33 000 zł · 32,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 706,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 27 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 500kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 6007 800sprzedażkupno 2 282 zł/m²sprzedaż 3 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023135 → 306 tys. zł+171+126,7%45 m²5,7 mies.parter