Odsprzedaż: Chorzów, Pawła Stalmacha 13b
71 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Pawła Stalmacha 13b w Chorzowie kupiono 30.07.2021 za 200 000 zł (2 809 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 445 000 zł (6 250 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 122,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
2 809
200 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
6 250
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 441
245 000 zł · 122,5%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (633 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 122,5%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,5%
- Ponad rynek
- +94,0 pp · 187 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 400kupno3 2004 700kupnosprzedaż4 2005 800sprzedażkupno 2 809 zł/m²sprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021175 → 200 tys. zł+25+14,3%71 m²3,4 mies.parter