Flip: Chorzów, Pawła Stalmacha 13b
71 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Pawła Stalmacha 13b w Chorzowie kupiono 16.04.2021 za 175 000 zł (2 458 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 200 000 zł (2 809 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
2 458
175 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
2 809
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
351
25 000 zł · 14,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 59,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 30 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 400kupno3 2004 700kupnosprzedaż4 2005 800sprzedażkupno 2 458 zł/m²sprzedaż 2 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023200 → 445 tys. zł+245+122,5%71 m²20,8 mies.parterodsprzedaż