Odsprzedaż: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 61
43 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 61 w Chorzowie kupiono 08.11.2021 za 180 000 zł (4 235 zł/m²) i sprzedano 22.04.2025 za 340 000 zł (8 000 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 88,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
4 235
180 000 zł
Sprzedaż 22.04.2025, zł/m²
8 000
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 765
160 000 zł · 88,9%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 88,9%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +69,0 pp · 124 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 1008 300sprzedażkupno 4 235 zł/m²sprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021145 → 180 tys. zł+35+24,1%43 m²1,8 mies.4 p.
01.201780 → 115 tys. zł+35+43,8%43 m²5,9 mies.3 p.