Flip: Chorzów, ks. Józefa Czempiela 61
43 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem ks. Józefa Czempiela 61 w Chorzowie kupiono 14.09.2021 za 145 000 zł (3 412 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 180 000 zł (4 235 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
3 412
145 000 zł
Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²
4 235
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
824
35 000 zł · 24,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 319,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 30 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 1008 300sprzedażkupno 3 412 zł/m²sprzedaż 4 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025180 → 340 tys. zł+160+88,9%43 m²41,4 mies.4 p.odsprzedaż
01.201780 → 115 tys. zł+35+43,8%43 m²5,9 mies.3 p.