Flip: Chorzów, ks. bpa Ignacego Krasickiego 3
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem ks. bpa Ignacego Krasickiego 3 w Chorzowie kupiono 14.05.2025 za 215 000 zł (4 462 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 383 000 zł (7 949 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 78,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2025, zł/m²
4 462
215 000 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
7 949
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 487
168 000 zł · 78,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 78,1%
- ROI roczne
- 181,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +68,4 pp · 146 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 4 462 zł/m²sprzedaż 7 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025145 → 215 tys. zł+70+48,3%48 m²3,7 mies.2 p.