Flip: Chorzów, ks. bpa Ignacego Krasickiego 3
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem ks. bpa Ignacego Krasickiego 3 w Chorzowie kupiono 21.01.2025 za 145 000 zł (3 010 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 215 000 zł (4 462 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2025, zł/m²
3 010
145 000 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
4 462
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
70 000 zł · 48,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 256,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,8%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 87 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 3 010 zł/m²sprzedaż 4 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025215 → 383 tys. zł+168+78,1%48 m²6,7 mies.2 p.