Odsprzedaż: Chorzów, Krakusa 20
63 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Krakusa 20 w Chorzowie kupiono 01.04.2022 za 304 000 zł (4 833 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 530 000 zł (8 426 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 000 zł, czyli 74,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
4 833
304 000 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
8 426
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 593
226 000 zł · 74,3%
Trzymanie
42,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 307 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 000 zł
- ROI
- 74,3%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 149 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno3 3005 100kupnosprzedaż4 4006 700sprzedażkupno 4 833 zł/m²sprzedaż 8 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023216 → 265 tys. zł+49+22,7%51 m²2,5 mies.9 p.