Flip: Chorzów, Krakusa 20
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Krakusa 20 w Chorzowie kupiono 22.09.2023 za 216 000 zł (4 219 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 265 000 zł (5 176 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
4 219
216 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
5 176
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
957
49 000 zł · 22,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 163,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 46 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 600kupno3 3005 100kupnosprzedaż4 4006 700sprzedażkupno 4 219 zł/m²sprzedaż 5 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025304 → 530 tys. zł+226+74,3%63 m²42,9 mies.2 p.odsprzedaż