Flip: Chorzów, Katowicka 61a
53 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Katowicka 61a w Chorzowie kupiono 12.08.2024 za 360 000 zł (6 767 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 400 000 zł (7 519 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2024, zł/m²
6 767
360 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
7 519
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
752
40 000 zł · 11,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 79,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 48 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 0005 500kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 6 767 zł/m²sprzedaż 7 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024240 → 360 tys. zł+120+50,0%53 m²10,0 mies.3 p.
10.2023167 → 240 tys. zł+73+43,7%53 m²12,5 mies.3 p.