Flip: Chorzów, Katowicka 61a
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Katowicka 61a w Chorzowie kupiono 29.09.2022 za 167 000 zł (3 139 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 240 000 zł (4 511 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
3 139
167 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
4 511
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 372
73 000 zł · 43,7%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,7%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 3 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 0005 500kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 3 139 zł/m²sprzedaż 4 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024360 → 400 tys. zł+40+11,1%53 m²2,2 mies.3 p.
08.2024240 → 360 tys. zł+120+50,0%53 m²10,0 mies.3 p.