Flip: Chorzów, Kaliny 76
43 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Kaliny 76 w Chorzowie kupiono 21.02.2024 za 169 000 zł (3 939 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 350 000 zł (8 159 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 107,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
3 939
169 000 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
8 159
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 219
181 000 zł · 107,1%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 107,1%
- ROI roczne
- 127,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +102,1 pp · 172 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 939 zł/m²sprzedaż 8 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024175 → 341 tys. zł+166+95,1%43 m²1,3 mies.2 p.
09.201670 → 130 tys. zł+60+85,1%43 m²7,2 mies.2 p.