Flip: Chorzów, Kaliny 76
43 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Kaliny 76 w Chorzowie kupiono 20.11.2024 za 175 000 zł (4 079 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 341 400 zł (7 958 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 400 zł, czyli 95,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.11.2024, zł/m²
4 079
175 000 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
7 958
341 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 879
166 400 zł · 95,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 400 zł
- ROI
- 95,1%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +96,6 pp · 168 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 4 079 zł/m²sprzedaż 7 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025169 → 350 tys. zł+181+107,1%43 m²10,6 mies.4 p.
09.201670 → 130 tys. zł+60+85,1%43 m²7,2 mies.2 p.