Flip: Chorzów, Jurija Gagarina 31
25 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Jurija Gagarina 31 w Chorzowie kupiono 20.06.2025 za 122 000 zł (4 820 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 152 000 zł (6 006 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2025, zł/m²
4 820
122 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
6 006
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
30 000 zł · 24,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 890,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -16,2%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 49 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 2008 400sprzedażkupno 4 820 zł/m²sprzedaż 6 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024180 → 214 tys. zł+34+18,9%36 m²2,5 mies.3 p.
09.201986 → 110 tys. zł+24+27,9%26 m²4,6 mies.parter