Flip: Chorzów, Jurija Gagarina 31
36 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Jurija Gagarina 31 w Chorzowie kupiono 07.03.2024 za 180 000 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 214 000 zł (5 933 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
4 990
180 000 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
5 933
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
943
34 000 zł · 18,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 127,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +5,1 pp · 9 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 2008 400sprzedażkupno 4 990 zł/m²sprzedaż 5 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025122 → 152 tys. zł+30+24,6%25 m²1,1 mies.parter
09.201986 → 110 tys. zł+24+27,9%26 m²4,6 mies.parter