Flip: Chorzów, Jana Kochanowskiego 13
35 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 13 w Chorzowie kupiono 24.06.2021 za 145 000 zł (4 174 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 202 000 zł (5 815 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
4 174
145 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
5 815
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 641
57 000 zł · 39,3%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 47 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 1004 700kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 4 174 zł/m²sprzedaż 5 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021181 → 207 tys. zł+26+14,4%35 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.201962 → 144 tys. zł+82+132,3%35 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2013125 → 98 tys. zł−27−21,6%35 m²39,2 mies.parterodsprzedaż