Odsprzedaż: Chorzów, Jana Kochanowskiego 13
35 m² · 10.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 13 w Chorzowie kupiono 16.07.2010 za 125 000 zł (3 598 zł/m²) i sprzedano 22.10.2013 za 98 000 zł (2 821 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 000 zł, czyli -21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2010, zł/m²
3 598
125 000 zł
Sprzedaż 22.10.2013, zł/m²
2 821
98 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-777
-27 000 zł · -21,6%
Trzymanie
39,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 194 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 000 zł
- ROI
- -21,6%
- ROI roczne
- -7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -15,0%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -8 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 1004 700kupnosprzedaż5 0008 200sprzedażkupno 3 598 zł/m²sprzedaż 2 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022145 → 202 tys. zł+57+39,3%35 m²7,2 mies.parter
12.2021181 → 207 tys. zł+26+14,4%35 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż
07.201962 → 144 tys. zł+82+132,3%35 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż