Flip: Chorzów, Hutnicza 14
31 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Hutnicza 14 w Chorzowie kupiono 09.04.2025 za 79 000 zł (2 538 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 56 000 zł (1 799 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -23 000 zł, czyli -29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2025, zł/m²
2 538
79 000 zł
Sprzedaż 27.10.2025, zł/m²
1 799
56 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-739
-23 000 zł · -29,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- -23 000 zł
- ROI
- -29,1%
- ROI roczne
- -46,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- -22,1 pp · -17 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 300kupno3 3004 700kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 2 538 zł/m²‹sprzedaż 1 799 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202656 → 85 tys. zł+29+51,8%31 m²3,5 mies.1 p.
08.202585 → 210 tys. zł+125+147,1%47 m²3,9 mies.2 p.do weryfikacji
08.202585 → 225 tys. zł+140+164,7%47 m²3,9 mies.3 p.do weryfikacji
06.2025110 → 135 tys. zł+25+22,7%33 m²14,0 mies.3 p.