Flip: Chorzów, Hutnicza 14
33 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Hutnicza 14 w Chorzowie kupiono 24.04.2024 za 110 000 zł (3 353 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 135 000 zł (4 115 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2024, zł/m²
3 353
110 000 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
4 115
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
762
25 000 zł · 22,7%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 19 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 3004 700kupnosprzedaż5 0008 100sprzedażkupno 3 353 zł/m²sprzedaż 4 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202656 → 85 tys. zł+29+51,8%31 m²3,5 mies.1 p.
10.202579 → 56 tys. zł−23−29,1%31 m²6,6 mies.1 p.
08.202585 → 210 tys. zł+125+147,1%47 m²3,9 mies.2 p.do weryfikacji
08.202585 → 225 tys. zł+140+164,7%47 m²3,9 mies.3 p.do weryfikacji