Flip: Chorzów, Gwarecka 9
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Gwarecka 9 w Chorzowie kupiono 12.01.2021 za 139 000 zł (3 105 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 188 000 zł (4 200 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
3 105
139 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
4 200
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 095
49 000 zł · 35,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 372,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 54 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 500sprzedażkupno 3 105 zł/m²sprzedaż 4 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202158 → 139 tys. zł+81+137,7%45 m²2,2 mies.3 p.