Flip: Chorzów, Gwarecka 53
41 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Gwarecka 53 w Chorzowie kupiono 26.09.2024 za 205 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 347 000 zł (8 463 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2024, zł/m²
5 000
205 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
8 463
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 463
142 000 zł · 69,3%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 69,3%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +73,6 pp · 150 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 1008 700sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 8 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023180 → 290 tys. zł+110+61,1%41 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022150 → 180 tys. zł+30+20,0%41 m²3,9 mies.1 p.