Odsprzedaż: Chorzów, Gwarecka 53
41 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Gwarecka 53 w Chorzowie kupiono 04.02.2022 za 180 000 zł (4 390 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 290 000 zł (7 073 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
4 390
180 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
7 073
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 683
110 000 zł · 61,1%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (637 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 64 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 1008 700sprzedażkupno 4 390 zł/m²sprzedaż 7 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025205 → 347 tys. zł+142+69,3%41 m²10,1 mies.2 p.
02.2022150 → 180 tys. zł+30+20,0%41 m²3,9 mies.1 p.