Flip: Chorzów, Gwarecka 21
34 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Gwarecka 21 w Chorzowie kupiono 25.09.2019 za 122 000 zł (3 547 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 177 000 zł (5 145 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
3 547
122 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
5 145
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 599
55 000 zł · 45,1%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 31 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 500sprzedażkupno 3 547 zł/m²sprzedaż 5 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024177 → 230 tys. zł+53+29,9%34 m²41,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019105 → 122 tys. zł+17+16,2%34 m²1,1 mies.4 p.