Flip: Chorzów, Gwarecka 21
34 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Gwarecka 21 w Chorzowie kupiono 22.08.2019 za 105 000 zł (3 052 zł/m²) i sprzedano 25.09.2019 za 122 000 zł (3 547 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2019, zł/m²
3 052
105 000 zł
Sprzedaż 25.09.2019, zł/m²
3 547
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
494
17 000 zł · 16,2%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 400,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 22 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 500sprzedażkupno 3 052 zł/m²sprzedaż 3 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024177 → 230 tys. zł+53+29,9%34 m²41,0 mies.4 p.odsprzedaż
01.2021122 → 177 tys. zł+55+45,1%34 m²15,8 mies.4 p.