Flip: Chorzów, Gwarecka 17
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Gwarecka 17 w Chorzowie kupiono 09.05.2024 za 193 000 zł (4 311 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 225 000 zł (5 026 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2024, zł/m²
4 311
193 000 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
5 026
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
715
32 000 zł · 16,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 61,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 31 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 3008 500sprzedażkupno 4 311 zł/m²sprzedaż 5 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024190 → 193 tys. zł+3+1,6%45 m²5,9 mies.4 p.
10.201580 → 130 tys. zł+50+62,5%40 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.201380 → 80 tys. zł00,0%40 m²17,5 mies.2 p.do weryfikacji